Wśród lokali ofiarowanych na wynajem lub sprzedaż
2. Przeczytaj nasz najnowszy wpis
4. Przejdź do pełnej wersji wpisu
W czasie, gdy pragniemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej wyceny. Jest to przebieg dopełniany przez rzeczoznawcę majątkowego. Bazuje on na wskazaniu konkretnych wartości. Trzeba zakomunikować jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Dlatego wstąp na Skup nieruchomości za gotówkę. Wartość rynkowa, o jakiej na ogół słyszy się w procesie sprzedaży, jest definiowana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że wypada szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. W jaki sposób wyglądają poszczególne instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest karkołomnym oraz bardzo złożonym procesem. Wymaga obfitej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszystkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.